なぜ、いまアブダビか
安定した政治・経済、豊富なオイルマネーを背景に、アブダビは中東屈指の投資先へと成長しています。
圧倒的な安全性
アブダビはNumbeoの世界安全都市ランキングで10年連続世界1位（2026年、382都市中）。治安の良さは、居住・賃貸需要と資産価値を支える基盤です。
税制メリット（所得税0%）
UAEでは個人の所得税・不動産譲渡益への課税がありません。家賃収入や売却益をそのまま享受でき、手取りベースの利回りで有利に働きます。
文化・観光の成長
ルーヴル・アブダビをはじめ、サディヤット文化地区の整備が進行。観光と人口の流入が、住宅・ホスピタリティ需要を押し上げています。
世界水準のライフスタイル
F1が開催されるヤス島、テーマパーク、マリーナ。世界中の駐在員・富裕層を惹きつける都市インフラが、賃貸マーケットの厚みを生みます。
数字で見るアブダビ不動産（2026年上半期）
出典：ADREC（アブダビ不動産センター）2026年上半期 市場統計。日本円は1AED≈44円で換算した参考値です。 数値は各種公表値の要約であり、将来の成果を保証するものではありません。
SERVICE MOVIE
BITEX PROPERTY CLOUD
アブダビ不動産投資を、もっと身近に。サービスの世界観を動画でご覧ください。
BITEX PROPERTY CLOUD でできること
これから購入する方も、すでにお持ちの方も。
物件探しから保有資産の管理・運用まで、必要な機能をひとつのアプリに。
- Yas Island 56%
- Al Shamkha 35%
- Dubailand 9%
※ アプリのダッシュボード画面イメージ（表示はサンプルデータ）。実際の数値はご登録の保有資産に基づき表示されます。
AIポートフォリオ管理
保有資産・想定利回り・資産推移をダッシュボードで可視化。円/AED換算にも対応。
リアルタイム市場データ
エリア別の㎡単価・成約事例・価格指数を確認。投資判断の根拠を数字で。
物件マップ
MODON・Aldarなど主要デベロッパーの開発プロジェクトを地図から探索。
書類・KYC管理
SPA・Title Deedなどを安全に保管。英文書類の日本語翻訳にも対応。
AI査定・物件比較
対象物件の妥当価格をAIが査定し、複数物件を横並びで比較。
期日リマインダー／通知
支払い期日や新着物件をプッシュ通知でお知らせ。見逃しを防止。
日本語⇔英語 バイリンガル
画面もサポートも日本語対応。現地情報を母国語で正確に。
担当者チャット
アプリ内から専任担当へ直接相談。現地チームが伴走します。
スマホで、いつでも資産管理
ホーム画面に追加すればアプリのように起動。保有資産の推移、支払い期日、 新着物件の通知まで、外出先でもかんたんに確認できます。
- ・ホーム画面追加でアプリ同様に利用（PWA対応）
- ・プッシュ通知で期日・新着を見逃さない
- ・日本語UIでどこでも安心して操作
注目のエリア
アブダビは島ごとに個性豊か。目的に合わせて最適なエリアを選べます。
サディヤット島
ルーヴル・アブダビを中心とした文化地区。ビーチと美術館が共存する高級エリア。
ヤス島
F1・テーマパーク・マリーナに加え、ディズニーの新テーマパーク計画も進行。レジャーとレジデンスが融合した注目の投資先。
フダイリヤット島
スポーツ・自然・ウォーターフロント。新しいライフスタイル拠点として開発が加速。
アル・リーム／中心部
ビジネスと生活の中心。安定した賃貸需要が見込めるアーバンエリア。
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物件・エリアを比較
AI査定と成約事例をもとに、条件に合う物件を絞り込み。
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KYC・契約・引き渡しまで、日本語でワンストップに伴走します。